Użytkowa architektura, taka jak różnego rodzaju nieruchomości mieszkalne, czy też do celów biznesowych, czyli na przykład biurowce, czy magazyny jest chętnie poszukiwana i kupowana. Kupno takiej nieruchomości to oczywiście spory wydatek, często wiążący się z kredytem hipotecznym. Dlatego też wybór nieruchomości musi być bardzo dobrze przemyślany.
Przede wszystkim nieruchomość musi odpowiadać nam pod katem przyszłego zastosowania. Musi ona posiadać odpowiednią powierzchnie, czy też strukturę, taką, jak odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń. Dobrze też, jeśli nieruchomość nie wymaga większej modernizacji, ponieważ dzięki temu możemy zaoszczędzić nieco smrodków. Architektura powinna się ponadto cechować dobrą estetyką wyglądu, zwłaszcza jeśli jest to reprezentacyjna nieruchomość do celów biznesowych, tak, aby przyciągała klientów firmy.
Ważne jest też to, aby architektura użytkowa posiadała dobra lokalizację, pozwalająca na łatwe znalezienie obiektu, a także dostęp do najważniejszych punktów w okolicy. Odpowiednia lokalizacja nieruchomości ważna jest zarówno w przypadku nieruchomości biznesowych, jak i mieszkalnych.
